Werkplaats aan huis
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Een werkplaats aan huis is een ruimte in of bij een woning die wordt gebruikt voor beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten van beperkte omvang, waarbij de woonfunctie van de woning behouden blijft.
Omschrijving
Het inrichten van een werkplaats aan huis, bijvoorbeeld in een garage of een deel van de woning, wordt planologisch gezien als het medegebruik van een woning voor beroep of bedrijf. Dit is niet altijd zomaar toegestaan binnen de geldende woonbestemming. De mogelijkheid hiervoor hangt af van het bestemmingsplan en eventueel aanvullend gemeentelijk beleid. Cruciaal is dat de activiteit die in de werkplaats plaatsvindt, compatibel is met de woonfunctie en de woonomgeving. Dit betekent onder meer dat er geen onevenredige aantasting mag zijn van het woon- en leefmilieu, bijvoorbeeld door geluidsoverlast, toeloop van klanten, of parkeerproblemen. In veel bestemmingsplannen en notities over 'beroep en bedrijf aan huis' zijn definities en voorwaarden opgenomen waaraan voldaan moet worden. Vaak geldt een beperking van het vloeroppervlak dat voor de beroeps- of bedrijfsmatige activiteit gebruikt mag worden, bijvoorbeeld maximaal een derde deel van de woning. Bij het starten van een bedrijf aan huis met een werkplaats is het raadzaam om bij de gemeente na te gaan of de beoogde activiteit past binnen het bestemmingsplan en of een omgevingsvergunning vereist is.
Gebruikte bronnen: